Главная » Статьи » Мои статьи |
ДОГОВОР№_________ от «____»____________200__г. ________________________________________________________________(наименование организации) в лице директора ___________________________________________________________ действующего на основании ___________________________________________________ именуемое в дальнейшем «ОБЩЕСТВО», и граждане: 1.____________________________________________________________; 2.____________________________________________________________; 3.___________________________________________________________; (Ф. И. О., паспортные данные) действующие
на основании гражданского законодательства Украины и именуемые в
дальнейшем совместно «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ», заключили Настоящий Договор о
нижеследующем:
1.1. Предметом Настоящего Договора является порядок и условия уступки «ОБЩЕСТВОМ» своих прав требования в получении квартиры (блока квартир), именуемой в дальнейшем «ЖИЛПЛОЩАДЬ», находящейся в жилом доме по строительному адресу __________________________, в пользу «ПРИОБРЕТАТЕЛЯ». (район, МКР, квартал, корпус) 1.2. «ЖИЛПЛОЩАДЬ», указанная в § 1.1 Настоящего Договора, представляет из себя _________________, строительной площадью (квартиру, блок квартир) _______ квадратных метров, расположенной ____________________________________• (прописью) (корпус, секция, подъезд, блок, эти) 1.3.
На момент заключения Настоящего Договора жилой дом, указанный в § 1.1.
Настоящего Договора, в котором находится «ЖИЛПЛОЩАДЬ», сдан
Государственной Приемочной комиссии (Акт № __. от _ ______ 200_г) без
чистовой отделки, которая в дальнейшем производиться не будет. 2. НОРМАТИВНАЯ БАЗА также следующими нормативными актами_______________________________________ (перечень) 2.2. Имущественные права «ОБЩЕСТВА» на «ЖИЛПЛОЩАДЬ» подтверждаются следующими документами: ____________________________________________________• (перечень) 3. ПОРЯДОК И ФОРМА РАСЧЕТОВ 3.1. Стоимость уступки права требования «ЖИЛПЛОЩАДИ» по Настоящему Договору составляет эквивалент _____________________ (прописью) долларов США в гривнах по курсу НБУ на день фактического исполнения платежей, указанных в § 3.2 Настоящего Договора, что соответствует стоимости «ЖИЛПЛОЩАДИ», указанной в § 1.1. Настоящего Договора. Указанная сумма является окончательной и изменению не подлежит, за исключением случая, указанного в § 3.3 Настоящего Договора. 3.2. «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» обязуется перечислить «ОБЩЕСТВУ» или третьим лицам по указанию «ОБЩЕСТВА», денежные средства, указанные в § 3.1 Настоящего Договора, следующим образом и в следующие сроки: 3.2.1._________________________________________________________ 3.2.2. ________________________________________________________________ 3.2.3. ________________________________________________________________ (дата и условия исполнения платежей) 3.3.
В случае отличия фактической общей площади «ЖИЛПЛОЩАДИ» после обмера
БТИ и получения экспликации от указанной в § 1.2 Настоящего Договора
более чем на один процент в обе стороны, производится перерасчет
платежей, указанных в §§ 3.1—3.2 Настоящего Договора, в сторону их
пропорционального увеличения или уменьшения. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. «ОБЩЕСТВО» гарантирует «ПРИОБРЕТАТЕЛЮ», что на момент подписания Настоящего Договора «ЖИЛПЛОЩАДЬ» свободна от любых прав и обременении на неё третьих физических и юридических лиц. После подписания Настоящего Договора «ОБЩЕСТВО» обязуется не заключать аналогичные Договора, предметом которых может полностью или частично являться «ЖИЛПЛОЩАДЬ». 4.2. В случае выполнения «ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ» своих обязательство платежам, указанным в разделе 3 Настоящего Договора, «ОБЩЕСТВО» обязуется в срок __________________ месяцев предоставить необходимые документы для регистрации (прописью) прав собственности ПРИОБРЕТАТЕЛЯ» в уполномоченные органы юстиции. «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» обязуется предоставить «ОБЩЕСТВУ» необходимые для вышеуказанных действий документы, а также оплатить расходы «ОБЩЕСТВА» по регистрации прав собственности «ПРИОБРЕТАТЕЛЯ» на «ЖИЛПЛОЩАДЬ» согласно заранее согласованной Сторонами смете. 4.3.
«ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» обязуется осуществлять оплату уступки прав требования
«ЖИЛПЛОЩАДИ» строго на условиях и в сроки, указанные. в Разделе 3
Настоящего Договора. В случае невыполнения «ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ» условий,
указанных выше, «ОБЩЕСТВО» вправе в одностороннем порядке расторгнуть
Настоящий Договор с выплатой «ПРИОБРЕТАТЕЛЮ» полученных от него
фактически денежных сумм за вычетом неустойки в размере_______________
процентов от полученного. (прописью) 4.4. «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» обязуется дополнительно оплатить суммарные расходы по техническому обслуживанию дома (соразмерно площади «ЖИЛПЛОЩАДИ») и коммунальным платежам за ________________ месяца вперед с момента передачи дома (прописью) на баланс эксплуатирующей организации. 4.5. «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» вправе до окончания процедуры оформления «ЖИЛПЛОЩАДИ» в его собственность полностью или частично переуступить свои права но Настоящему Договору третьим физическим или юридическим лицам, о чем обязан письменно поставить в известность «ОБЩЕСТВО». В указанном случае платежи, указанные в разделе 3 Настоящего Договора, и фактически исполненные «ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ», подлежат зачету, а платежи, указанные в §§ 4,2 и 4.4 Настоящего Договора «ПРИОБРЕТАТЕЛЮ» не возвращаются. 4.6. Дополнительные условия ____________________________________________ ________________________________________________________ _______________________________________________________ 5. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОР ПОДПИСАЛИ: «ОБЩЕСТВО» «ПРИОБРЕТАТЕЛЬ» ______________________________________ _______________________________ (Должность) ______________________________________ _______________________________ (Подпись) ______________________________________ _______________________________ (Ф. И. О.) (Ф. И. О., подписи) | |
Просмотров: 785
| Теги: |
Всего комментариев: 0 | |